فسخ العقد بعد الاتفاق بين البائع والمشتري

فتوى رقم 5273 السؤال: كنا قد بعنا بيتاً لنا لشقيق زوجي، وخفَّضنا له الثمن على أن يسدِّده كاملاً في أوَّل الشهر المقبل؛ ومرَّ اليوم على الموعد المتفق عليه 15 يوماً؛ فهل يجوز لنا فسخ العقد في هذه الحالة ؟

الجواب، وبالله تعالى التوفيق:

فقد اتفق الفقهاء على أن عقد البيع  إن توفرت فيه أركانه وشروطه صار عقداً لازماً –يعني مُلزِماً للمتعاقدَيْن البائع والمشتري-، فلا يجوز لأحدهما فسخه إلا برضا الطرف الآخر.

وعليه: فإن العقد المذكور في السؤال تمَّ، وصار لازماً، فلا يجوز فسخه من قِبل البائع منفرداً عن المشتري، حتى وإن تأخَّر المشتري في السداد، والثمن صار دَيْناً في ذمَّته، واجب عليه سدادُه في الوقت المتفق عليه. والله تعالى أعلم.